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김종식 사무장  |
| 인사이트옥션 컨설팅 사무장
부자 컨설팅
대학원 졸
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| 심선영 이사 / 2사업부장 |
| 경매경력 인사이트옥션 창업과 함께 15년 경력 / 공인중.. |
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| 차을수 이사 |
| 공인중개사 자산관리 분석사 경공매사 유동화채권(NPL)전.. |
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| 진원겸 이사 / 5사업부장 / 박사 |
| ◈ (주)인사이트옥션 이사 (5사업부장)
◈ 선한투자연.. |
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| 김봉민 이사 / 4사업부장 |
| 부동산학전공 / 공경매사 / 부동산자산관리사 / 부실채.. |
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| 최학수 이사 |
| 공인중개사/ 부동산 공경매사/ 부동산권리분석사
/ 건.. |
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| 김경이 이사 |
| 책임권리분석/ 낙찰성공99.9%/ 신속한명도/특수물건분.. |
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| 성재현 이사 / 3사업부장 |
| *중앙대 전자전기공학부/건국대 사회교육원 부동산학과
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| 이정인 부장 |
| 공인중개사 / 부동산학 전공 / 부동산 경공매사 / 부동.. |
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| 김종원 이사 / 1사업부장 |
| 2005~ .부동산경매투자컨설팅(경력15년)
경공매 낙찰.. |
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| 김응곤 이사 |
| * (현)인사이트옥션 법무팀장
* (전)더블옥션 상무
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| 박경애 팀장 |
| 부동산학전공 / 공경매사 / 부동산자산관리사 / 부.. |
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| 최선영 |
| 경영학학사/공경매컨설턴트/부동산자산관리사/부동산권리.. |
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| 박수진 |
| 연륜있는 전문 컨설턴트로서 고객 눈높이에 맞춰 경매 .. |
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제목 |
‘불황에 끄떡없던’ 3억원↓ 아파트도 낙찰가율 80%붕괴 |
글쓴이 |
인사이트옥션 |
등록일자 |
2011-08-29 |
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수도권의 3억원 이하 저가아파트 낙찰가율이 80%대가 붕괴됐다. 부동산시장 침체 속에 부동산 활성화대책 연기, 금리 추가 인상 우려, 계절적 영향 등 온갖 악재가 겹치면서 불황에도 강한 모습을 보여왔던 3억원 이하 저가아파트마저 19개월 만에 낙찰가율이 80%아래로 떨어진 것.
18일 경매정보업체 디지털태인(www.taein.co.kr)에 따르면, 이달(1~15일까지) 수도권 3억원 이하 아파트 낙찰가율이 전달(80.55%)보다 1.98%p 하락한 78.57%를 기록했다. 수도권 3억원 이하 아파트 낙찰가율이 80%대가 붕괴된 것은 지난해 1월(79.36%) 이후 19개월 만이다.
수도권 3억원 이하 아파트는 지난해 9월 93.25%로 최고점을 기록한 뒤 제2금융권 총부채상환비율(DTI)규제 시행으로 지난해 11월 89.76%로 90%대가 무너졌고, 올들어서는 지난 2월 이후 6개월 연속 하락세를 보이며 8월에는 80%대 마저 붕괴됐다.
지역별로는 서울이 전달(85.13%)보다 3.09%p 하락한 82.04%를 기록했고, 경기도가 2.56%p 내린 77.45%로 조사됐다. 반면 인천은 지난 달 79.64%에서 1.17%p 상승하면서 한달 만에 80%대로 올라섰다.
특히 경기지역에서는 경기 남부지역의 낙찰가율 하락이 두드러졌다. 입주 쇼크의 영향으로 집값이 약세를 보이고 있는 분당 및 용인지역은 입지여건이 떨어지는 물건을 중심으로 저가 낙찰되면서 낙찰가율이 전달보다 7%p 넘게 하락해 76.41%를 기록했다. 또 시흥, 안양 등의 지역에서도 2회 유찰된 비역세권 물건이 70%대 초중반대 낙찰되면서 낙찰가율이 약세를 보였다.
낙찰률과 입찰경쟁률도 하락했다. 이달 3억원 이하 아파트 낙찰률은 29.57%로 전달(32.32%)보다 2.75%p 하락했고, 입찰경쟁률도 0.17명 줄어든 5.54명을 기록했다.
디지털태인 이정민 팀장은 "3억원 이하 저가물건들은 자금부담이 덜해 1회 유찰물건도 낙찰되는 사례가 많았지만 최근 시장침체가 장기화되면서 저가물건마저 2회 이상 유찰물건을 중심으로 낙찰되고 있어 낙찰가율이 하락세를 면치 못하고 있다"고 말했다.
장연주 기자 |
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