경매공부한답시고 나름 책도보고 동강도 여러강의 듣고 카페에도 여러곳 가입하고, 정모도 여러번 참석해서 나도 할수있겠다. 쉬운것부터하면 되지. 카페에 아는분들도 쉽게 낙찰받는것에 부러워하다가 사는곳에 마음에 드는 소형아파트가 있어서 대출 약간끼고 도전해보기로 했습니다. 그런데 별것도 아닌것같은데 왜이렇게 불안한지.. 권리분석 도움받고.임장도 해보고 했는데 문도 안열어주고...만만치않더라고요. 입찰일 아침부터 떨리는 마음을 안고 도착해서 처음 써보는 입찰표.. 한번보고 또보고 금액 잘썼나 몇번이나 확인하고 마감시간에 임박해서 제출했지요.그리고 마감이되고 오픈.사건번호가 뒤쪽이라 앞에 사건들 낙찰되는것 보고있는데 순서가 가까워질수록 더 불안해지고.드디어 내차례.패찰.낙찰금액 듣고.낙찰자 얼굴보고.보고또보고.저사람은 입찰가를 어떻게 분석하고 썼을까? 물건주변 중개소에서 가격이 얼마가는지 알아보고 나름대로 분석했는데...그렇게 생각하면서 법원에서 힘없이 걸어나오며 다음에는 더 잘해서 꼭 받아보자 다짐했습니다. 그리고 3주후쯤 이번엔 빌라에 도전.근저당,가압류,소유주점유...해볼만하다.또 패찰.나는 왜 안되지? 뭐가문제지?.그후 인사이트옥션라는곳에 가입하자 이승철팀장님이 전화주셨습니다.근데 제가 좀아는체하고 입찰좀 해봤다고 했지요.그리고 슬며시 낙찰되는 가격은 어떻게 산정하냐고 질문했더니 팀장님이 고객님은 어떻게 하셨나요 하고 물으시더군요.그래서 뭐 임장도 가고 중개소도 들리고 열심히 해서 시세가 보면서 썻다고 했지요.팀장님은 입찰들어가기전의 사건이 왜 경매로 나왔는지부터 권리분석,임장시 주요사항 그리고 낙찰후에 명도등에 대해 자세히 설명해주셨지요.왠지 한번 밑져야 손해는 안보겠지하고,지금 보고있는 관심있는물건 사건번호 알려드리고 권리분석 부탁드렸더니 다음날 입찰해볼만하다고 연락해 주셨지요.근데 비용은 얼마나 드나요?.정회원가입해주시면 이후에 권리분석과 물건추천을 계속해주신다하셨고,한번만 하면 이후에도 계속 입찰을 준비해 주신다고 해서 입찰해서 수익이 생기면 그거야 얼마안되지하고 정회원가입. 팀장님께 전화해서 '정회원가입 지금했습니다'.그리고 임장일 상담일 알려주셔서 지켜보았죠.드디어 입찰일.입찰가산정금액 알려주시며 금액기입하는것을 정확한지 확인하시고는 제출하시라고하였습니다.그리고 개찰.......낙찰~.십여명의 입찰자를 뒤로하고^^.2위하고 몇십만원차이.기쁨.지금은 세입자와 이사일 정하고 배당기일전.팀장님 감사합니다.앞으로도 쭈-욱 도와주세요^^!!
