홍성민 과장
공인중개사 / 경매 컨설팅 과장부동산경매 : 아파..
김봉민 이사 / 4사업부장
부동산디밸로퍼 / 부동산학전공 / (前)중개법인(주)대..
진원겸 이사 / 5사업부장
■ (주)인사이트옥션 이사 (5사업부장) ■ (주)지아이..
박경애 팀장
(前)중개법인(주)대한주택경매 실장 / (現)경매..
진문희 부장
부동산 자산관리사부동산 경매,토지분석,권리분석 입찰및..
김종원 이사 / 1사업부장
2005~ .부동산경매투자컨설팅(경력13년) 경공매 낙찰..
백수영 차장
前)주택개발 시공/시행 분양 전문 컨설턴트 차장 / (現..
박수진
*前)강남소재 모닝파인더 컨설팅담당, 모닝부동산 중개과..
김응곤 이사
* (현)인사이트옥션 법무팀장 * (전)더블옥션 상무 ..
전상윤 차장
(現) 인사이트옥션 경매 / 경매전문공인중개사 / 부동..
김경이 이사
책임권리분석/ 낙찰성공99.9%/ 신속한명도/특수물건분..
신형섭 과장
*한양대 공공정치대학원 부동산학과 석사 *(前)코리아리..
최학수 팀장
공인중개사/ 부동산 공경매사/ 부동산권리분석사 / 건..
권리분석 작은창 권리분석신청 클릭 후 이용,경매15년/부..
차을수 이사
공인중개사 자산관리 분석사 경공매사 유동화채권(NPL)전..
김선화 차장
공인중개사 / 권리분석과 꼼꼼한 현장조사, 정확한 낙찰..
김동섭 과장
*경매//민사//명도//부동산 관련된 업무 10년 //법원 ..
이종갑 과장
부동산중개법인/법무사사무소/금융여신 10년 이상의 부동..
정윤경 부장
•공인중개사/경영학전공/컴퓨터학과전공/ R..
성재현 이사 / 3사업부장
*중앙대 전자전기공학부/건국대 사회교육원 부동산학과 ..
임국환 과장
수익성 경매 물건(단기차익, 보유수익) / 실 거주용 경매..
강주호 이사
부동산 경,공매사/권리분석사 공인중개사▶ 명도전문(유..
임홍주 팀장
19회 공인중개사 前 인베스트옥션 경매1팀장 (경력7년..
심선영 이사 / 2사업부장
경매경력9년 /공인중개사 취득/ / 낙찰건수300 여건 / ..
강은영 차장
공경매컨설턴트 / 공인중개사 / 부동산자산관리사 / 권..
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 등록세란?
등록세는 재산권 기타 권리의 취득, 이전, 변경, 소멸에 관한 사항을 등기(또는 등록)하는 경우에 그 등기(또는 등록)을 받는 자에게 부과하는 지방세입니다. 재산 또는 권리의 등기 또는 등록행위를 담세력으로 보아 이에 과세하는 거래세의 일종입니다.
 납세의무자
등록세는 그 등기(또는 등록)을 받는 자에게 부과됩니다.
 과세표준 (지방세법 제130조)
부동산에 관한 등록세의 과세표준은 등기당시의 가액으로 하며, 등기당시의 가액은 등기·등록자의 신고에 의한다. 다만, 신고가 없거나 신고가액이 시가표준액에 미달하는 경우에는 시가표준액을 과세표준으로 한다.

다음 각호의 경우에는 사실상의 취득가액을 과세표준으로 한다.

1. 국가·지방자치단체 및 지방자치단체조합으로부터의 취득
2. 외국으로부터의 수입에 의한 취득
3. 판결문·법인장부 등에 의하여 취득가격이 입증되는 취득
4. 공매방법에 의한 취득
5. 부동산거래계약신고서를 제출하여 검증이 이루어진 취득 (※ 매매의 경우 여기에 해당됨)

채권금액에 의하여 과세액을 정하는 경우에 일정한 채권금액이 없을 때에는 채권의 목적이 된 것 또는 처분의 제한의 목적이 된 금액을 그 채권금액으로 본다.
 부동산등기의 세율 (지방세법 제131조)
등기의 목적 등기의 원인 세분 세율
소유권이전 상속 농지 부동산가액의 0.3%
농지 이외 부동산가액의 0.8%
소유권이전 증여
기타 무상취득

※ 무상(無償) : 대가를 지급하지 않는 경우
비영리사업자가 소유권을 취득한 경우

※ 비영리사업자 (지방세법 제127조제1항제1호)
  • 종교 및 제사를 목적으로 하는 단체
  • 「초·중등교육법」 및 「고등교육법」에 따른 학교, 「경제자유구역 및 제주국제자유도시의 외국교육기관 설립·운영에 관한 특별법」 또는 「기업도시개발 특별법」에 따른 외국교육기관을 경영하는 자 및 「평생교육법」에 의한 교육시설을 운영하는 평생교육단체
  • 「사회복지사업법」의 규정에 의하여 설립된 사회복지법인
  • 양로원·보육원·모자원·한센병자치료보호시설등 사회복지사업을 목적으로 하는 단체 및 한국한센복지협회
  • 「정당법」에 의하여 설립된 정당
부동산가액의 0.8%
비영리사업자 이외의 자가 소유권을 취득한 경우 부동산가액의 1.5%
소유권이전 신탁재산의 귀속
"수익자"에게 이전하는 경우
비영리사업자 수익자에게 귀속하는 경우 부동산가액의 0.5%
비영리사업자 이외의 수익자에게 귀속하는 경우 부동산가액의 1%
소유권이전 매매, 교환 등
유상취득
농지 부동산가액의 1%
농지 이외 부동산가액의 2%
단, 주택은 1%
※ 주택:아파트, 연립, 다세대, 다가구, 단독주택, 기타 주거용건물
소유권이전 공유·합유 및 총유물의 분할 분할로 인하여 받은 부동산가액의 0.3%
소유권보존 부동산가액의 0.8%
지상권의 설정·이전 부동산가액의 0.2%
저당권의 설정·이전 채권금액의 0.2%
지역권의 설정·이전 요역지가액의 0.2%
전세권의 설정·이전 전세금액의 0.2%
임차권의 설정·이전 월 임대차금액의 0.2%
경매신청·가압류·가처분 채권금액의 0.2%
가등기의 설정·이전 부동산가액의 0.2%
기타의 등기 매건당 3,000원
 등록세 신고 및 납부 기한 (지방세법 제120조)
등록세는 등기할 때 납부하는 세금이므로 반드시 등기하지 전까지 신고 및 납부를 하여야 하고, 등기신청시에는 그 납부를 증명하는 등록세영수필확인서 및 통지서를 첨부하여야 합니다. 따라서 법무사는 통상적으로 늦어도 등기당일까지 등록세를 등기비용에 포함하여 의뢰인에게 청구를 하게 됩니다.
 가산세 (지방세법 제151조)
신고불성실 가산세 : 1. 제150조의2제1항 내지 제3항의 규정에 의하여 신고하지 아니하였거나 신고한 세액이 산출세액에 미달하는 때에는 당해 산출세액 또는 부족세액의 100분의 20에 상당하는 신고불성실가산세를 부과징수합니다.

납부불성실 가산세 : 지방세법 제150조의2제1항 내지 제3항의 규정에 의하여 납부하지 아니하였거나 산출세액에 미달하게 납부한 때에는 그 납부하지 아니하였거나 부족한 세액에 1일당 10000분의 3을 곱하여 산출한 납부불성실가산세를 부과징수합니다.
 
 
 
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