※ 시가표준액 : 아파트, 연립, 다세대의 경우 공동주택가격을, 단독주택·다가구주택·상가주택 등의 경우 개별주택가격을, 토지의 경우 개별공시지가를, 기타 건물의 경우 지방자치단체장이 결정한 시가표준액을 말함

※ 주택의 매매 등 유상거래에 대하여는 지방세법 제273조의2 규정에 의하여 50% 감경되어 1%의 취득세율이 적용됨

• 국가·지방자치단체 및 지방자치단체조합으로부터의 취득
• 외국으로부터의 수입에 의한 취득
• 판결문·법인장부 등에 의하여 취득가격이 입증되는 취득
• 공매방법에 의한 취득
• 부동산거래계약신고서를 제출하여 검증이 이루어진 취득 (※ 매매의 경우 여기에 해당됨)

• 원칙 : 그 계약상의 잔금지급일 (계약상 잔금지급일이 명시되어 있지 않은 경우에는 계약일로부터 30일이 경과되는 날)
• 예외 : 다음의 각 경우에는 사실상 잔금지급일을 기준으로 합니다.
  1. 국가·지방자치단체 및 지방자치단체조합으로부터의 취득
  2. 외국으로부터의 수입에 의한 취득
  3. 판결문·법인장부 등에 의하여 취득가격이 입증되는 취득
  4. 공매방법에 의한 취득
  
• 등기일 기준 : 위 취득시기보다 앞서 등기를 하는 경우에는 그 등기일(등기접수일)에 취득한 것으로 봅니다.

• 원칙 : 상속의 경우에는 상속개시일(피상속인의 사망일) 에 취득한 것으로 보고, 그 밖에 증여 기타 무상취득의 경우에는 그 <계약일에 취득한 것으로 봅니다.
• 등기일 기준 : 위 취득시기보다 앞서 등기를 하는 경우에는 그 등기일(등기접수일)에 취득한 것으로 봅니다.