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심선영 이사 / 2사업부장  |
| 경매경력 인사이트옥션 창업과 함께 15년 경력 / 공인중.. |
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| 최학수 이사 |
| 공인중개사/ 부동산 공경매사/ 부동산권리분석사
/ 건.. |
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| 이정인 부장 |
| 공인중개사 / 부동산학 전공 / 부동산 경공매사 / 부동.. |
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| 박경애 팀장 |
| 부동산학전공 / 공경매사 / 부동산자산관리사 / 부.. |
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| 김응곤 이사 |
| * (현)인사이트옥션 법무팀장
* (전)더블옥션 상무
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| 성재현 이사 / 3사업부장 |
| *중앙대 전자전기공학부/건국대 사회교육원 부동산학과
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| 김종원 이사 / 1사업부장 |
| 2005~ .부동산경매투자컨설팅(경력15년)
경공매 낙찰.. |
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| 진원겸 이사 / 5사업부장 / 박사 |
| ◈ (주)인사이트옥션 이사 (5사업부장)
◈ 선한투자연.. |
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| 김종식 사무장 |
| 인사이트옥션 컨설팅 사무장
부자 컨설팅
대학원 졸
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| 박수진 |
| 연륜있는 전문 컨설턴트로서 고객과 함께 발맞춰 걷겠습.. |
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| 차을수 이사 |
| 공인중개사 자산관리 분석사 경공매사 유동화채권(NPL)전.. |
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| 김경이 이사 |
| 책임권리분석/ 낙찰성공99.9%/ 신속한명도/특수물건분.. |
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| 김봉민 이사 / 4사업부장 |
| 부동산학전공 / 공경매사 / 부동산자산관리사 / 부실채.. |
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HOME > 부동산정보 >입찰표 작성방법 |
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 1) 본인입찰의 경우 : |
입찰자신분증 (주민등록증, 면허증)
도장 (인감도장, 일반도장 모두가능 단, 지장이나 사인은 안 됨)
입찰보증금 (자기앞수표 또는 보증보험의 보증서로 보증금을 대신함)
- 최저매각가격의 10%이나 재입찰은 최저매각가격의 20%나 30% |
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| 2) 대리입찰의 경우 : |
입찰자의 인감증명서 1통
위임장 (경매법정에 비치되어있는 입찰표의 뒷면에 있음)
입찰자 인감도장
입찰보증금(자기앞수표 1매)
대리입찰자 신분증
대리입찰자 도장 (인감도장, 일반도장 모두가능하나 지장 또는 사인은 안 됨)
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| 3) 법인입찰의 경우 : |
법인등기부등본, 인감증명(대표이사), 인감도장, 대표이사의 신분증(주민등록증, 면허증)
* 법인의 대표이사가 대리인선임시 : 대표이사의 인감증명서가 첨부된 위임장, 대리인의 주민등록증과 도장
(인감증명서의용도는 법원제출용이고 위임장에인감도장이 날인되어야하고, 입찰보증금은 시중은행에서 발행한 자기앞수표)
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| 입찰표 작성 시 주의사항 |
| 1) |
입찰표는 물건마다 별도의 용지를 사용하여야 하고, 일괄입찰의 경우에는 1장의 용지를 사용한다. 사건번호가 1개인데 입찰물건이 여러 개 있는 경우에는 각 물건마다 물건 번호가 부여되어 있으므로 입찰하고자 하는 사건의 (그 물건들이 개별적으로 입 찰에 부쳐진 경우에는) 사건번호와 물건번호를 입찰표에 기재하여야한다. 그러나 물건번호가 없는 경우에는 물건 번호란을 공란으로 된다.
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| 2) |
해당란에 한글과 아라비아 숫자로 정확히 기재하고 주소는 주민등록상의 주소(법인의 경우 등기부상 본점소재지)를 기재해야 하며 도장을 날인하여야 한다. (지장이나 사인 은 효력이 없음)
* 입찰자가 법인인 경우는 본인의 성명란에 법인명(상호), 직위(대표 이사), 성명을 기재하고 주민등록란에 법인등록번호를 기재한다.
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| 3) |
대리인이 없는 경우에는 대리인란은 공란으로 두면 되고 대리인이 있는 경우에는 본인 및 대리인의 인적사항을 모두 기재하고 본인 날인은 필요 없고 대리인란에 대리인의 도장 만 날인하면 된다. |
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| 4) |
입찰가격은 최저매각가격 이상이어야 하고 보증금액은 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 가격이어야 하나 매각공고에 보증금 2할, 보증금3할이라고 되어있는 사건(재경매사건)은 최저매각가격의 10분의 2 또는 10분의 3에 해당하는 금액을 기재하여야 한다. 금액의 기재는 절대 수정할 수 없으므로 수정할 필요가 있는 때에는 새 용지를 사용하여야 한다. |
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| 5) |
대리인이 입찰할 때에는 입찰자란에 본인 및 대리인의 인적사항을 모두기재하고(인감도장날인) 인감증명서가 첨부된 위임장을 제출하여야 한다.
- 자격증명자료(등기부 등. 초본, 위임장, 임감증명서)는 입찰표에 첨부하여 제출한다.
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| 6) |
제출된 입찰표는 취소, 변경, 교환할 수 없다. |
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| 7) |
공동으로 입찰하려면 집행관의 허가를 받아 공동입찰허가증을 입찰표에 첨부하여 별지로 입찰자명단을 작성하고 입찰표에 첨부하여 제출한다. (입찰표의 입찰자란을 (별지와 같음)이라고 기재한다) |
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| 1) |
입찰표 작성견본을 본다. |
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| 2) |
사건번호를 기재한다. (2010타경 12345)
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| 3) |
물건번호를 기재한다. (물건번호가 있을 경우에만 기재함)
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| 4) |
입찰자란을 기재한다. (대리입찰의 경우 대리인 란에 성명, 주민등록번호, 주소, 전화번호를 기재함) |
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| 5) |
입찰가액을 기재한다. (최저매각가격이상을 아라비아숫자로 기록함 100,000,000)
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| 6) |
보증금액을 기재한다. (입찰가의 10% 또는 매각조건이 있을시 20~30% 5,0000,000)
* 제출자의 보증금 반환 영수증은 제출 시 날인하지 아니하고 보증금을 반환받을 시에 날인함
* 공동입찰허가원 및 공동입찰자목록에 공동입찰자 상호간의 관계, 입찰지분을 기재하며 소명자료를 첨부함
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| 7) |
입찰표 기재사항을 확인한다. (견본과 대조)
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| 8) |
입찰보증금 봉투, 입찰표를 입찰봉투에 넣고 봉한 다음 입찰함에 투입한다.
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입찰보증금을 입찰보증금봉투에 넣고 봉한 후 앞면에 사건번호, 물건번호(물건번호가 있는 것), 제출자성명을 기재하고 날인하여야 한다.
입찰보증금봉투 뒷면에 날인의 표시가 있는 부분(세 곳)에도 모두 날인한다.
이때 대리인이 제출할 경우에는 대리인이 제출자가 되므로 날인도 모두 대리인의 도장으로 한다. 공동입찰의 경우에는 공동입찰대표자의 성명만 기재하고 그 외 인원수를 기재한다.
공동입찰의 경우 성명란에는 입찰봉투를 투입하기 전에 대 봉투에 공동입찰자 성명을 기재하고 신분증을 확인하기 때문에 각 지분별로 공동입찰자의 성명을 모두 기재하여야 한다. |
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입찰표, 입찰보증금봉투(흰색)를 입찰봉투에 넣고 봉한 후 입찰봉투 앞면에 사건번호, 물건번호, 입찰자의 성명을 기재하고 날인한 후 1/2로 접어서 제출하면 된다.
공동입찰의 경우에는 공동입찰자 목록의 상단에 있는 자의 이름을 쓰고 그 외 인원수를 기재하면 된다.
입찰하고자 하는 물건마다 1개의 봉투를 사용하여야 하며 집행관에게 제 출하여 입찰봉투에 일련번호를 부여받고 입찰자용 수취증에 집행관이 번호를 찍고 날인 후 수취증을 교부받아 보관한다.
집행관으로부터 받은 수취증은 보증금과 교환 시 집행관에게 제출하여야 하므로 잘 보관하여야한다. |
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