강주호 이사
부동산 경,공매사/권리분석사 공인중개사▶ 명도전문(유..
강은영 차장
공경매컨설턴트 / 공인중개사 / 부동산자산관리사 / 권..
전상윤 차장
(現) 인사이트옥션 경매 / 경매전문공인중개사 / 부동..
김종원 이사 / 1사업부장
2005~ .부동산경매투자컨설팅(경력13년) 경공매 낙찰..
최학수 팀장
공인중개사/ 부동산 공경매사/ 부동산권리분석사 / 건..
이종갑 과장
부동산중개법인/법무사사무소/금융여신 10년 이상의 부동..
심선영 이사 / 2사업부장
경매경력9년 /공인중개사 취득/ / 낙찰건수300 여건 / ..
박경애 팀장
(前)중개법인(주)대한주택경매 실장 / (現)경매..
정윤경 부장
•공인중개사/경영학전공/컴퓨터학과전공/ R..
차을수 이사
공인중개사 자산관리 분석사 경공매사 유동화채권(NPL)전..
진원겸 이사 / 5사업부장
■ (주)인사이트옥션 이사 (5사업부장) ■ (주)지아이..
김응곤 이사
* (현)인사이트옥션 법무팀장 * (전)더블옥션 상무 ..
김경이 이사
책임권리분석/ 낙찰성공99.9%/ 신속한명도/특수물건분..
김동섭 과장
*경매//민사//명도//부동산 관련된 업무 10년 //법원 ..
신형섭 과장
*한양대 공공정치대학원 부동산학과 석사 *(前)코리아리..
성재현 이사 / 3사업부장
*중앙대 전자전기공학부/건국대 사회교육원 부동산학과 ..
홍성민 과장
공인중개사 / 경매 컨설팅 과장부동산경매 : 아파..
김봉민 이사 / 4사업부장
부동산디밸로퍼 / 부동산학전공 / (前)중개법인(주)대..
임국환 과장
수익성 경매 물건(단기차익, 보유수익) / 실 거주용 경매..
백수영 차장
前)주택개발 시공/시행 분양 전문 컨설턴트 차장 / (現..
박수진
*前)강남소재 모닝파인더 컨설팅담당, 모닝부동산 중개과..
권리분석 작은창 권리분석신청 클릭 후 이용,경매15년/부..
진문희 부장
부동산 자산관리사부동산 경매,토지분석,권리분석 입찰및..
김선화 차장
공인중개사 / 권리분석과 꼼꼼한 현장조사, 정확한 낙찰..
임홍주 팀장
19회 공인중개사 前 인베스트옥션 경매1팀장 (경력7년..
HOME > 부동산정보 > 등기부등본 보는방법
 
 
등기부란?
 
 등기부등기부란 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는 장부를 말하며 토지등기부와 건물등기부 2종으로 나뉩니다.
  보통 등기부라고 할 때에는 개개의 부동산에 관한 등기용지를 편철한 장부를 뜻하는 것으로 사용됩니다.
  그러나 경우에 따라서는 1필의 토지 또는 1동의 건물을 위하여 마련된 1등기용지를 등기부라고 부르는 경우도 있습니다
01 1부동산 1등기부용지의 원칙(물적 편성주의)
등기를 함에 있어서는 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여 1등기용지를 사용하는데 이를 1부동산 1등기용지주의라고 합니다. 즉, 등기부는 권리의 객체인 1개의 부동산을 단위로 편성되어야 한다는 것을 의미합니다.
02 구분건물의 등기용지에 관한 원칙
각 구분건물(예:아파트, 연립주택 등)은 구분소유권의 목적이 되는 것이므로 구분건물은 법률적으로 1개 건물이라고 할 수 있습니다. 따라서 각 구분건물별로 1개의 등기용지를 사용하여 등기를 하여야 하나, 소유권의 목적이 되는 수 개의 건물이 구조적으로 1동에 속하여 있다는 특성때문에 각 구분건물을 좀 더 명확히 공시하여야 합니다. 그러므로 1동의 건물을 구분한 건물은 1동에 속하는 전부에 대하여 1용지를 사용한다고 규정하고 있습니다. 예를 들어 아파트의 경우 강남아파트 1동 전체에 대한 등기부안에 1동건물 및 1동 건물에 속한 101호, 102호, 103호 등 각 호수별 등기부가 함께 구성되어져 있습니다.
03 등기부의 구성
등기용지는 부동산의 표시를 나타내는 표제부와 소유권에 관한 권리를 표시한 갑구 및 소유권이외의 권리를 표시한 을구 등으로 구성되어 있습니다. 그러나, 을구에 기재된 사항이 전혀 없거나 기재된 사항이 말소되어 현재 효력이 있는 부분이 전혀 없을 때에는 등본 발급시 을구를 제외한 표제부 및 갑구만으로 구성되어 발급되고 있습니다
도움말
등기부는 토지등기부, 건물등기부로 나뉘는데, 건물등기부는 다시 일반건물과 집합건물 등기부로 나누어 볼 수 있습니다. 집합건물이란 아파트와 같이 여러 개로 구분된 건물들의 집합이라고 이해하시면 됩니다. 즉, 아파트 1호수는 구분건물, 1동은 집합건물이라고 지칭합니다. 각 부동산 종류별로 표제부, 갑구, 을구에 대한 상세 설명은 상단의 해당 버튼을 선택하여 보실 수 있습니다.
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